買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎?當(dāng)然可以了，這就是我們通常說的組合貸款，組合貸款還是很受歡迎的，因為一旦公積金的貸款額度不夠，就會使用商業(yè)貸款，此時就會把兩種貸款混合在一起使用，也就是組合貸款了，那購房如何辦理組合貸款，一起看看小編是怎么說的。

買房可以公積金和商業(yè)一起貸款嗎?

個人住房組合貸款，申請住房公積金貸款不足以支付全部購房款的借款人，可同時向銀行申請住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個人住房組合貸款”。

1、買房申請購房組合貸款人具有合法的身份。買房申請購房組合貸款人是一個按時足額繳存住房公積金的職工。申請購房組合貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，申請購房組合貸款人信用良好還有償還貸款本息的能力。

2、申請購房組合貸款人有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款企業(yè)銀行要求提供的其他證明文件。申請購房組合貸款人有所購買房屋價錢20%以上的自籌資金，并保證這些錢用于支付所購買房屋的首付款。

3、有貸款企業(yè)銀行認(rèn)可的東西進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或有足夠代你償還貸款能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)或自然人作為保證人。申請購房組合貸款人符合當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定的借款條件。

購房如何辦理組合貸款?

1、買房可以公積金和商業(yè)一起貸款提出申請。申請購房組合貸款人向當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理提出書面申請并提交有關(guān)資料。

2、簽訂合同。買房申請購房組合貸款人獲得住房公積金個人住房貸款額度之后，拿公積金管理部門出具的公積金個人住房貸款委托通知單，向貸款企業(yè)銀行申請組合貸款。申請通過后，需與貸款企業(yè)銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同并且進(jìn)行公證。

3、買房辦理抵押保險。簽訂合同后，到貸款銀行辦理抵押登記保險及其他必須的手續(xù)，以及繳納抵押登記與保險費用，將保險單正本交給貸款銀行保管。

4、買房開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存折賬戶。同時，售房人要在貸款企業(yè)銀行開立存款專戶。

5、買房支用款項。申請購房組合貸款人在銀行營業(yè)會計前臺填制購房組合貸款存憑證，然后貸款企業(yè)銀行按照合同約定將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人的存款賬戶內(nèi)。

關(guān)鍵詞： 有公積金貸款還能用商貸嗎