5月11日上午10時(shí)，沈丘長安東路南側(cè)（縣醫(yī)院西側(cè)）段一宗網(wǎng)掛編號(hào)為SQ2018-17的商住地開拍。該地塊102435.31平方米（153.653畝），容積率1.8，起拍價(jià)3.1億，碧桂園、建業(yè)等國內(nèi)一線品牌也爭相在列，經(jīng)過40分鐘的廝殺，最終以4.34億成交，均價(jià)282萬/畝，樓面價(jià)2500元/㎡。

中國樓市從不缺大新聞，大到一線城市，小到三四縣城，各類關(guān)于地產(chǎn)的爆炸類新聞絡(luò)繹不絕。這不，5月11日，河南周口沈丘縣一塊153畝的土地被拍到了4.34億，小縣城爆發(fā)出了巨大威力！

分析：

樓面價(jià)2500元/㎡，價(jià)格至少定位6000元/㎡，按照現(xiàn)在沈丘新房均價(jià)4000元來看，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了均價(jià)，“地王”當(dāng)之無愧！

或許恒大天鑒為何許黑馬我們不得而知，但“地王誕生”，如何開發(fā)建設(shè)會(huì)是百姓關(guān)心的問題。

此地塊為何如此“吃香”？

來看這塊大佬爭相搶奪的土地，身旁是縣醫(yī)院，南側(cè)是沙潁河，規(guī)劃建設(shè)濱河公園。未來優(yōu)越的環(huán)境，完善的配套是其最大亮點(diǎn)，也是其真正意義上的“黃金地塊”。雖不知開發(fā)商有何實(shí)力，但能夠力壓眾多一線房企成功拿地，說明實(shí)力不俗，或許未來將建成沈丘最高端的地標(biāo)型住宅項(xiàng)目。

此次“沈丘地王”的誕生或?qū)?dòng)縣城建設(shè)的發(fā)展，區(qū)域的改善，房價(jià)的轉(zhuǎn)變。在地價(jià)攀升，地王頻出的沈丘樓市，對(duì)于剛需族而言，親民的房價(jià)才是根本；對(duì)于改善來說，舒適的居住，成熟的配套，地段的好壞或許更加重要。