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央行調查:未來3個月準備買房的居民下降至22.9%

來源: 中國人民銀行網站    編審:    發布時間:2018-03-15 20:38:24

2018年第一季度城鎮儲戶問卷調查報告

2018 年第一季度城鎮儲戶問卷調查報告 2018 年第一季度,中國人民銀行在全國50個城市進行了2萬戶城鎮儲戶問卷調查, 結果顯示:

一、收入感受指數 本季收入感受指數為55.4%,比上季提高 1.7 個百分點。其中,89.2%的居民認為收入 “增加”或“基本不變”,比上季提高 0.2 個 百分點。收入信心指數為54.2%,比上季回落 0.7 個百分點。

二、就業感受指數 本季就業感受指數為45.8%,比上季提 高 1 個百分點。其中,17.1%的居民認為“形 勢較好,就業容易”,50.8%的居民認為“一 般”,32.1%的居民認為“形勢嚴峻,就業難” 或“看不準”。就業預期指數為 54.1%,比上 季提高 0.7 個百分點。

三、物價和房價預期 對下季度,物價預期指數為59.6%,比上 季下降 4.7 個百分點。其中,26.4%的居民預 期下季物價將“上升”,53.9%的居民預期“基 本不變”,9.2%的居民預期“下降”,10.6%的 居民“看不準”。 對下季房價,31.4%的居民預期“上漲”, 48.2%的居民預期“基本不變”,9.9%的居民 預期“下降”,10.5%的居民“看不準”。

四、消費、儲蓄和投資意愿傾向于“更多消費”的居民占 24.8%,比上季回落 1.4 個百分點;傾向于“更多儲蓄” 的居民占42.5%,比上季上升 1.7 個百分點; 傾向于“更多投資”的居民占 32.7%,比上季 回落 0.3 個百分點。居民偏愛的前三位投資 方式依次為:“銀行、證券、保險公司理財產 品”、“基金信托產品”和“股票”,選擇這三 種投資方式的居民占比分別為50.9%、22.4% 和 19.2%。

被問及未來 3 個月準備增加支出的項目,按照居民選擇比例由高到低排序為:旅游(30.4%)、教育(29.4%)、醫療保健 (25.8%)、購房(22.9%)(

新浪財經注:央行2017年第四季度城鎮儲戶問卷調查報告中選擇購房的比例為23.2%)、大額商品(21.8%)、社交文化 和娛樂(17.3%)、保險(15.1%)。

央行調查:未來3個月準備買房的居民下降至22.9%

 

編制說明:

城鎮儲戶問卷調查是中國人民銀行 1999 年起建立的一項季度調查制度。每季在全國 50 個(大、中、小)調查城市、400 個銀行網點各隨機抽取 50 名儲戶,全國共 20000 名儲 戶作為調查對象。調查內容包括儲戶對經濟運行的總體判斷、儲蓄及負債情況、消費情況、 儲戶基本情況等四個方面。城鎮儲戶問卷調查報告中的指數采用擴散指數法進行計算,即 計算各選項占比 i c ,并分別賦予各選項不同的權重 i q (賦予“好/增長”選項權重為 1,賦 予“一般/不變”選項權重為 0.5,賦予“差/下降”選項權重為 0),將各選項的占比 i c 乘 以相應的權重 i q ,再相加計算出最終的指數。所有指數取值范圍在 0~100%之間。指數在 50%以上,反映該項指標處于向好或擴張狀態;低于 50%,反映該項指標處于變差或收縮狀 態。

主要指數計算方法簡單介紹如下:

1.物價預期指數:反映居民對下季物價判斷的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣 除選擇“看不準”的居民數,然后分別計算認為下季物價“上升”與“基本不變”的居民 占比,再分別賦予權重 1 和 0.5 后求和得出。

2.收入感受指數:反映居民對當期收入的擴散指數。該指數的計算方法是,先分別計 算認為本季收入“增加”與“基本不變”的居民占比,再分別賦予權重 1 和 0.5 后求和得 出。

3.收入信心指數:反映居民對未來收入信心的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣 除選擇“難以預計”的居民數,然后分別計算認為下季收入“增加”與“基本不變”的居 民占比,再分別賦予權重 1 和 0.5 后求和得出。

4.就業感受指數:反映居民對當前就業情況感受的擴散指數。該指數的計算方法是, 先扣除選擇“看不準”的居民數,然后分別計算認為本季就業“增加”與“基本不變”的 居民占比,再分別賦予權重 1 和 0.5 后求和得出。 5.就業預期指數:反映居民對未來就業預期的擴散指數。該指數的計算方法是,先扣 除選擇“看不準”的居民數,然后分別計算預計下季就業“好”與“一般”的居民占比, 再分別賦予權重 1 和 0.5 后求和得出。

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