中國(guó)從1994年正式房改到現(xiàn)在23年的時(shí)間，房地產(chǎn)交易和租賃市場(chǎng)都顯現(xiàn)出越來(lái)越成熟的態(tài)勢(shì)。特別是租賃市場(chǎng)，儼然已成為新風(fēng)口：中央政府振臂一呼，地方政府熱烈響應(yīng)，政府部門(mén)自建平臺(tái)，房企中介積極布局，金融機(jī)構(gòu)強(qiáng)勢(shì)介入，風(fēng)險(xiǎn)資本不斷試水，互聯(lián)網(wǎng)公司迅速跨界……
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圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)?
如今的我們窩在床上，手機(jī)點(diǎn)點(diǎn)APP，就可以身臨其境感受房源內(nèi)外部環(huán)境、get室友年齡性別星座愛(ài)好，與20年前風(fēng)里雨里跑斷腿找房形成鮮明的對(duì)比。?
便捷舒適的租房體驗(yàn)的提升一方面得益于互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的更新?lián)Q代，另一方面也是公寓運(yùn)營(yíng)行業(yè)蓬勃發(fā)展的產(chǎn)物。?
從牛皮癬到APP，這些找房經(jīng)歷你有嗎 ?
01 小紙條找房，你所不知道的杭州特色
圖片來(lái)自網(wǎng)絡(luò)
據(jù)愛(ài)上租CEO童浩回憶，他第一次在杭州找房是通過(guò)杭房置換，“這家機(jī)構(gòu)是沒(méi)有人帶看的，就是用小紙條寫(xiě)給你房東的電話(huà)，自己打電話(huà)去聯(lián)系。這種方式好像全國(guó)其他城市都沒(méi)有的……”??
這種找房方式相當(dāng)于售賣(mài)的租房信息，并沒(méi)有什么市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，體驗(yàn)感也不好，所以只存在過(guò)短暫的一段時(shí)間。
02 報(bào)紙豆腐干 逼死密集恐懼癥
報(bào)紙的租房版面（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）?
報(bào)紙找房一度成為城市主流的租房找房平臺(tái)，就算沒(méi)有親身經(jīng)歷，這個(gè)畫(huà)面在八九十年代的電視劇里也會(huì)時(shí)常出現(xiàn)。
90年代互聯(lián)網(wǎng)興起，但并沒(méi)有深入到普通人的生活當(dāng)中，那密密麻麻的租房版面還是活靈活現(xiàn)地留在很多中年人的記憶里。扒開(kāi)密密麻麻的文字，順著電話(huà)打過(guò)去，有些房源信息還有效，而有些就已經(jīng)被租走了。
03 中介門(mén)店里會(huì)轉(zhuǎn)腦袋的臺(tái)式機(jī)
老式大頭電腦（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）?
在互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)的初級(jí)階段，市面上的中介機(jī)構(gòu)已經(jīng)會(huì)把房源錄入ERP系統(tǒng)，為了方便了解需求區(qū)域的所有房源，很多人會(huì)直接去中介門(mén)店與經(jīng)紀(jì)人一起，一臺(tái)老舊的大頭舊式電腦在經(jīng)紀(jì)人和租客之前來(lái)回轉(zhuǎn)頭傳遞信息。
至今很多中年人還能回憶起中介門(mén)店里兩個(gè)人對(duì)著一臺(tái)電腦、手指屏幕的畫(huà)面。相比報(bào)紙找房，這種電腦上一鍵篩選的方式明顯及時(shí)有效很多。
04 城市牛皮癬，一代人的找房記憶
租房信息欄（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）?
城市牛皮癬，在現(xiàn)在街頭巷陌昏黃的燈光下、老舊的電信桿上依然可見(jiàn)。很多人為了避開(kāi)中介會(huì)選擇小區(qū)信息欄、電線(xiàn)桿上租房信息。
畢竟對(duì)于很多上年紀(jì)的房東來(lái)說(shuō)，這是最簡(jiǎn)單有效的方法了。正因如此，這樣的“牛皮癬”找房方式還是流傳至今。
05 愛(ài)上租APP 找房只需動(dòng)動(dòng)手
如果說(shuō)馬云的支付寶讓杭州人實(shí)現(xiàn)了不帶錢(qián)包出門(mén)，那么愛(ài)上租就讓年輕人實(shí)現(xiàn)了手機(jī)App全場(chǎng)景租房。
愛(ài)上租APP功能頁(yè)面
從租前的通勤找房、距離找房等找房方式，到APP上了解房間戶(hù)型朝向、獲悉室友基本情況，再到租后的保潔維修繳租服務(wù)等，愛(ài)上租APP租房功能覆蓋找房租房以及租后生活的全場(chǎng)景，讓忙碌的年輕人擁有更多享受生活的時(shí)間。
店面門(mén)頭的變更 也是生活方式的變化?
早期中介門(mén)店（圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)）
20多年來(lái)，人們租房找房的場(chǎng)景在變，找房看房的方式在變，店面門(mén)頭也在悄然發(fā)生變化。在數(shù)量上，從90年代一個(gè)商圈只有一兩家門(mén)店到今天每個(gè)小區(qū)門(mén)口都有個(gè)三五家店面；在門(mén)頭形象上過(guò)去是房源展示類(lèi)，一家店有多少房源恨不得全貼門(mén)上到今天門(mén)店更多展示的是品牌和品質(zhì)。
而門(mén)店的功能也從房源整合變成交流的場(chǎng)所，今天的店面根本不需要用電腦來(lái)集合房源，無(wú)論是經(jīng)紀(jì)人還是租客，輕輕松松從手機(jī)里就可以看到所有信息。
愛(ài)上租門(mén)店升級(jí)后形象?
近日，愛(ài)上租全新的門(mén)店形象進(jìn)入公眾視野，這也是愛(ài)上租品牌化的重要一步。有別于傳統(tǒng)租房中介機(jī)構(gòu)，愛(ài)上租在強(qiáng)調(diào)海量真實(shí)房源自持的基礎(chǔ)上，著重傳導(dǎo)著他們作為公寓運(yùn)營(yíng)商對(duì)于產(chǎn)品品質(zhì)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的重視程度。
在各個(gè)業(yè)務(wù)城市的門(mén)店無(wú)論從內(nèi)部軟裝、燈光設(shè)計(jì)，都在給租客和業(yè)主一種宜居舒適的品質(zhì)感，正如他們企業(yè)使命所說(shuō)的那樣“讓居住簡(jiǎn)單有趣，讓物業(yè)安全增值”。
愛(ài)上租門(mén)店升級(jí)后形象
?200+線(xiàn)下門(mén)店換新顏
在城市每個(gè)角落里都有愛(ài)上租?
目前愛(ài)上租擁有200多家線(xiàn)下門(mén)店，各城市公司門(mén)店已陸續(xù)完成形象升級(jí)，2018年愛(ài)上租門(mén)店擴(kuò)張計(jì)劃也已提上議程。?
據(jù)了解，愛(ài)上租有規(guī)劃將公寓樣板房搬進(jìn)門(mén)店，讓前來(lái)咨詢(xún)的租客在門(mén)店身臨其境體驗(yàn)到愛(ài)上租的產(chǎn)品和服務(wù)，也讓業(yè)主直觀感受到物業(yè)是如何增值的。?
愛(ài)上租門(mén)店升級(jí)后形象
租賃時(shí)代在變遷，公寓租賃機(jī)構(gòu)門(mén)店也在由功能性向體驗(yàn)感轉(zhuǎn)換，店面門(mén)頭更多要表達(dá)的、展示的，是品牌差異化的服務(wù)。
本次愛(ài)上租門(mén)店升級(jí)一方面是迎合了業(yè)務(wù)規(guī)模的需求，另一方面，也能讓更多人感知愛(ài)上租這個(gè)公寓運(yùn)營(yíng)品牌，為業(yè)主和租客提供更貼心的服務(wù)。
愛(ài)上租全新門(mén)店門(mén)頭形象
