“金水區(qū)法院團(tuán)購房維權(quán)事件”昨日又有進(jìn)展。據(jù)法院一位干警介紹，12月21日，經(jīng)工作組與相關(guān)開發(fā)商協(xié)商，給出了第二套解決方案：對要求退錢的職工，按照1:1的比例，賠付預(yù)付購房款等額的資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)現(xiàn)在就退，購房款需等一年后再退。要求要房的職工，按照市場價補(bǔ)足差價后，和新開發(fā)商重新簽訂合同。如果主張?jiān)V訟維權(quán)，則不進(jìn)行退款。目前，多數(shù)購房者還在觀望中，不少人擔(dān)心退款方案又成“畫餅”。

事件：苦等七年的集資房“飛了”，第一套解決方案未被接受

七年前，鄭州市金水區(qū)人民法院的322名職工集體購買了單位組織的團(tuán)購房，等待七年之久，房子始終不見蓋起，地塊卻在今年被其他公司拍走，開發(fā)商到最后遍尋不見，購房職工無奈維權(quán)。

事件經(jīng)媒體報道后，金水區(qū)政府介入處理，之后成立了專門的工作組。11月25日，給出了第一套解決方案：如果繼續(xù)要房的職工，需要按照市場價格，大約每平方米13740元，重新補(bǔ)繳差價，然后和新的開發(fā)公司簽協(xié)議。如果要求退錢的話，30萬元的首付款可以馬上退還，利息按照年息12%計算，但要等到樓盤賣了以后再給，差不多需要兩年。

對于這兩種解決方案，受訪的法院職工表示，在場人員都表示不同意，大家仍表示要房子，并要求繼續(xù)按照原合同價款繼續(xù)履行，即均價不能超過每平方米6000元。(此前報道詳見大河報11月22日AI·10版，11月26日AI·09版)。

最新：第二套方案公布，有干警擔(dān)心又成“畫餅”

12月23日，金水區(qū)法院的一位干警告訴大河邊記者，在兩日前，金水區(qū)法院召集了法院領(lǐng)導(dǎo)和中層干部開會，會上給出了第二套“退款方案”：由河南華之業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按購房款1:1的比例支付資金占用費(fèi)，資金占用費(fèi)先予支付，購房款需在一年后或者樓盤開盤后再退還。

記者獲得的一份“退款方案”上顯示：同意退款的干警經(jīng)工作組審核同意后，可領(lǐng)取河南華之業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司支付的30萬元資金占用費(fèi)，后者在金水法院職工團(tuán)購房工作組簽訂后一年內(nèi)或者開盤后三個月內(nèi)(以先到為準(zhǔn))返還干警的購房款。

在退款截止后，若存在12690萬元資金占用費(fèi)仍未領(lǐng)取完畢的情況，余款將按照簽訂退款方案的人數(shù)比例進(jìn)行二次分配。在規(guī)定退款截止日之后，認(rèn)為簽訂退款協(xié)議的，視為放棄退款方案，不能參與第二次退款。

此外，該方案上還注明：若選擇繼續(xù)購房的，不再退款，并與河南常綠卓屹置業(yè)有限公司(注：重新獲得地塊的開發(fā)商)重新簽訂房屋買賣合同。若主張?jiān)V訟的，不再退款。

該方案上寫明的退款登記審核時間為12月21日——28日。

記者隨后聯(lián)系金水區(qū)法院的相關(guān)負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人證實(shí)了方案屬實(shí)，并表示，目前距離截止日期還有五天，有多少干警接受尚不明晰，也不便發(fā)表意見。

對于這份解決方案，受訪的干警表示，目前已經(jīng)有幾名干警簽字接受退款方案，但多數(shù)人仍未接受。有干警對1:1的賠償方案不滿意，更多的干警仍表示要房，并要求繼續(xù)按照7年前的協(xié)議價款履行。

另一位受訪干警則表示，他對上述方案的權(quán)威性持懷疑態(tài)度，擔(dān)心這份方案又是一次“畫餅”。因?yàn)楝F(xiàn)在他們連工作組由誰構(gòu)成、方案是由誰提出的都不知道。而且方案上也沒有政府部門作為公證，如果一年后再發(fā)生意外，30萬購房款又沒了著落，那時又該怎么辦?

關(guān)鍵詞： 法院團(tuán)購房維權(quán)