由萬城控股有限公司(股票代碼(HK02892))在駐馬店遂平縣開發(fā)建設的“聚龍灣”項目，部分樓盤在未取得商品房預售許可證的情況下，以交付定金、認籌排號的形式對外進行違規(guī)變相預售;對此，遂平縣住建局表示，在未取得商品房預售許可證的情況下，不得開展任何形式的認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或變相收取定金、預訂款、誠意金;目前，遂平縣城市執(zhí)法局已介入調查。

據(jù)了解，遂平聚龍灣住宅小區(qū)項目位于駐馬店遂平縣和幸路西段南側，由萬城控股開發(fā)，總投資140000萬元，占地面積272200m2。據(jù)遂平縣聚龍灣項目營銷中心置業(yè)顧問介紹，別墅交10萬元定金可鎖定房源，8+1洋房交5萬元認籌款可進行排號、開盤后參與選房，目前別墅已預訂出約10多套，8棟洋房排號基本已滿，所有房源預計2020年底交房。遂平縣住建局表示，聚龍灣項目目前僅有11棟樓獲得商品房預售許可證，其中有3棟為低層住宅、8棟為高層住宅(非8+1洋房)，該項目不得對其它未取得商品房預售許可證的樓盤開展任何形式的認籌、排號、變相收取消費者購房誠意金等行為，購房者對此需提高警惕。

遂平縣城市管理綜合執(zhí)法局趙隊長表示，對此情況將向領導匯報并立即派人進行實地調查，調查結果將予以回復。

公開資料顯示，萬城控股(HK.02892)是一家以住宅物業(yè)連同商鋪、俱樂部會所及幼兒園等配套設施開發(fā)為主的物業(yè)發(fā)展商，公司成立于2003年，董事長為王庭聰，大股東為瑞迅投資有限公司占比75%，最終控制人為王庭聰。萬城控股從廣東省惠州市起步，此后業(yè)務范圍拓展到天津及河南省駐馬店。2018年12月20日，萬城控股以H股形式正式在香港交易所上市，目前總市值9億元。招股書披露，2018年上半年萬城控股銷售額僅2.6億，是當年上市房企中規(guī)模最小的一家。

關鍵詞： 聚龍灣違規(guī)預售 執(zhí)法