經過一段時間的試運行后，人臉識別系統今日在本市公租房小區正式上線運行，部分公租房住戶開始“刷臉”進出社區和單元樓門，陌生面孔將被“拒之門外”。據了解，截至目前，本市已完成10余萬租戶及同住人的面部信息采集工作。
閱園四區今天率先刷臉進門
閱園四區是2017年春天配租入住的公租房小區，租戶梁女士進入小區大門時，幾乎未做停留，閘機門就自動打開了。“‘刷臉’就能開門，比帶門禁卡方便多了。” 梁女士說，不僅如此，“刷臉”進出后，小區里的陌生人明顯少了，煩人的小廣告也不見了。
“新上線的人臉識別系統，從被動記錄和留痕變為主動識別和授權，必須通過人臉數據庫的對比和驗證，才能打開門禁系統。”市保障房中心信息中心主任單振宇介紹，通過與小區或者單元樓門禁的結合，人臉識別系統實現了每個出入人員都有跡可循，在拒絕陌生人私自訪問的同時，也讓訪客信息變得可追溯。
日前，北京市住建委在《關于進一步加強公共租賃住房轉租、轉借行為監督管理工作的通知》中提出，納入本市保障房建設計劃的公租房項目應全面采用“人臉識別”、智能門鎖等技術，實現非承租家庭成員不得隨意進入樓棟單元門。
刷臉進門設置三種系統
“作為完善公租房使用和監管的主要技防手段的人臉識別系統，此次上線運行被寄予厚望。”市保障房中心黨委副書記王磊表示，新上線的人臉識別系統一方面防止陌生人尾隨，確保公租房住戶的安全;另一方面，可防止違規轉租轉借，在社會資源公平利用中豎起“防火墻”。
據了解，按照是否為獨立管理的公租房社區，人臉識別系統可分為三種類型：獨立管理的公租房小區，在出入口安裝人臉識別系統，通過身份驗證和現場工作人員的管理，防止陌生人尾隨進入社區;非獨立管理的公租房小區，在單元門安裝人臉識別系統，與原有對講門禁系統集成，確保公租房住戶可以便捷出入;此外，對于在同一單元內不能獨立管理的房源，會采用指紋鎖設備進行管理。
高科技杜絕轉租轉借
“在保障小區租戶安全的同時，人臉識別系統可以最大限度地杜絕轉租轉借事件的發生。”單振宇說，基于大數據應用和人工智能技術，人臉識別系統將對進入小區的人員與已采集的租戶人臉特征信息進行比對，以判斷和分析進出人員是否為正常住戶以及同住人員。
此外，人臉識別系統所收集的數據，還能對小區里的老年住戶進行特殊照顧。比如，獨居老年人一定時間內未在小區出入，信息中心會將該項數據反饋至公租房管理項目處，項目處隨即開展有針對性地入戶走訪，以確保獨居老年人的起居安全。人臉識別設備自身還具有一定時間內的錄像功能，針對惡意損毀等行為，會留下現場證據，以備事后進行查處。
“因為牟利空間的存在，目前采用新的技術手段去解決公租房違規轉租轉借問題是必要和迫切的。”中國房地產業協會法律事務專業委員會秘書長康俊亮表示，隨著保障性住房體量的增大，針對轉租轉借的管理難度也日趨增加，從更長久時間來看，相對“軟約束”的社會征信體系建設才是解決問題的根本所在。
王磊介紹，截至目前，市保障房中心已完成47個項目的設備安裝和部署工作，在人臉識別后臺的數據庫里已經采集租戶及同住人面部信息10萬余條，其余項目的安裝調試工作正在緊張進行。預計到2019年6月底，人臉識別系統將覆蓋所有已投入運營的公租房項目，已經入住的5萬戶、12萬余名公租房住戶將“刷臉”進出公租房。
