經過一段時間的試運行后，人臉識別系統今日在本市公租房小區(qū)正式上線運行，部分公租房住戶開始“刷臉”進出社區(qū)和單元樓門，陌生面孔將被“拒之門外”。據了解，截至目前，本市已完成10余萬租戶及同住人的面部信息采集工作。
閱園四區(qū)今天率先刷臉進門
閱園四區(qū)是2017年春天配租入住的公租房小區(qū)，租戶梁女士進入小區(qū)大門時，幾乎未做停留，閘機門就自動打開了。“‘刷臉’就能開門，比帶門禁卡方便多了。” 梁女士說，不僅如此，“刷臉”進出后，小區(qū)里的陌生人明顯少了，煩人的小廣告也不見了。
“新上線的人臉識別系統，從被動記錄和留痕變?yōu)橹鲃幼R別和授權，必須通過人臉數據庫的對比和驗證，才能打開門禁系統。”市保障房中心信息中心主任單振宇介紹，通過與小區(qū)或者單元樓門禁的結合，人臉識別系統實現了每個出入人員都有跡可循，在拒絕陌生人私自訪問的同時，也讓訪客信息變得可追溯。
日前，北京市住建委在《關于進一步加強公共租賃住房轉租、轉借行為監(jiān)督管理工作的通知》中提出，納入本市保障房建設計劃的公租房項目應全面采用“人臉識別”、智能門鎖等技術，實現非承租家庭成員不得隨意進入樓棟單元門。
刷臉進門設置三種系統
“作為完善公租房使用和監(jiān)管的主要技防手段的人臉識別系統，此次上線運行被寄予厚望。”市保障房中心黨委副書記王磊表示，新上線的人臉識別系統一方面防止陌生人尾隨，確保公租房住戶的安全;另一方面，可防止違規(guī)轉租轉借，在社會資源公平利用中豎起“防火墻”。
據了解，按照是否為獨立管理的公租房社區(qū)，人臉識別系統可分為三種類型：獨立管理的公租房小區(qū)，在出入口安裝人臉識別系統，通過身份驗證和現場工作人員的管理，防止陌生人尾隨進入社區(qū);非獨立管理的公租房小區(qū)，在單元門安裝人臉識別系統，與原有對講門禁系統集成，確保公租房住戶可以便捷出入;此外，對于在同一單元內不能獨立管理的房源，會采用指紋鎖設備進行管理。
高科技杜絕轉租轉借
“在保障小區(qū)租戶安全的同時，人臉識別系統可以最大限度地杜絕轉租轉借事件的發(fā)生。”單振宇說，基于大數據應用和人工智能技術，人臉識別系統將對進入小區(qū)的人員與已采集的租戶人臉特征信息進行比對，以判斷和分析進出人員是否為正常住戶以及同住人員。
此外，人臉識別系統所收集的數據，還能對小區(qū)里的老年住戶進行特殊照顧。比如，獨居老年人一定時間內未在小區(qū)出入，信息中心會將該項數據反饋至公租房管理項目處，項目處隨即開展有針對性地入戶走訪，以確保獨居老年人的起居安全。人臉識別設備自身還具有一定時間內的錄像功能，針對惡意損毀等行為，會留下現場證據，以備事后進行查處。
“因為牟利空間的存在，目前采用新的技術手段去解決公租房違規(guī)轉租轉借問題是必要和迫切的。”中國房地產業(yè)協會法律事務專業(yè)委員會秘書長康俊亮表示，隨著保障性住房體量的增大，針對轉租轉借的管理難度也日趨增加，從更長久時間來看，相對“軟約束”的社會征信體系建設才是解決問題的根本所在。
王磊介紹，截至目前，市保障房中心已完成47個項目的設備安裝和部署工作，在人臉識別后臺的數據庫里已經采集租戶及同住人面部信息10萬余條，其余項目的安裝調試工作正在緊張進行。預計到2019年6月底，人臉識別系統將覆蓋所有已投入運營的公租房項目，已經入住的5萬戶、12萬余名公租房住戶將“刷臉”進出公租房。
