核心觀點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)專欄作者周成洋認(rèn)為，將房產(chǎn)作為首要的財(cái)富追求目標(biāo)，潛意識(shí)里仍然是在過(guò)度放大房子的商品屬性，而年輕人形成這種意識(shí)，原因更多地還在于當(dāng)下的社會(huì)現(xiàn)狀。因此，國(guó)家今后還要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)樓市的調(diào)控，要在一些典型城市實(shí)現(xiàn)樓市的合理降溫，堅(jiān)決遏制各類炒房行為，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)的非理性上漲。
資料圖：在建樓盤。
匯豐最新發(fā)布的《中國(guó)大眾富裕人群財(cái)富管理白皮書》顯示，多數(shù)90后依然把房產(chǎn)作為其首要的財(cái)富追求目標(biāo)，占比達(dá)62%，明顯高出其他年齡組(80后、70后、60后人群)選擇房產(chǎn)的比例，而其他三個(gè)年齡組更看重在身體健康的基礎(chǔ)上進(jìn)而追求其他的物質(zhì)和家庭財(cái)富。
有人根據(jù)這樣一則報(bào)道，作出了“90后把房產(chǎn)作為首要財(cái)富追求目標(biāo)”的解讀，這符合一些既定現(xiàn)實(shí)，但也不完全正確。畢竟80后人群也曾經(jīng)歷過(guò)如今90后的一些境況，以后的00后也有可能會(huì)面臨同樣的情況。這說(shuō)明，財(cái)富追求目標(biāo)可能會(huì)變化，但變化的前提一定是社會(huì)大環(huán)境或個(gè)人小環(huán)境先發(fā)生了變化，否則，在其他年齡群體里就不會(huì)同樣存在把房產(chǎn)作為首要財(cái)富追求目標(biāo)的人了。因此，無(wú)論是否同屬一個(gè)年齡層，看待各自的財(cái)富追求目標(biāo)時(shí)，不妨少些群體化標(biāo)簽，而多分析問(wèn)題的關(guān)鍵。
我們可以看到，當(dāng)今年輕人普遍存在焦慮情緒，因?yàn)楝F(xiàn)有的收入在滿足生活支出后很難再有更多的消費(fèi)。再考慮到激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、較淺的工作閱歷，以及未來(lái)生活規(guī)劃的不確定性，年輕人往往傾向于將心理壓力轉(zhuǎn)化為對(duì)穩(wěn)定的財(cái)富資產(chǎn)的渴求。近些年來(lái)，高房?jī)r(jià)已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)民眾心理上的一個(gè)“魔咒”，人們普遍認(rèn)為房?jī)r(jià)不會(huì)降，且仍然具有上漲的空間，加之此前的一些調(diào)控政策效果并不理想，更進(jìn)一步堅(jiān)定了人們對(duì)“高房?jī)r(jià)”的預(yù)期。另外，年輕人相對(duì)具有冒險(xiǎn)精神，比起較長(zhǎng)周期的投資，房產(chǎn)這種短時(shí)期內(nèi)高增值的投資標(biāo)的更具吸引力。
我們需要警醒是，雖然年輕人將房產(chǎn)作為首要的財(cái)富追求目標(biāo)本身并無(wú)問(wèn)題，但是當(dāng)大多數(shù)年輕人都做出類似選擇時(shí)，卻恰恰說(shuō)明這個(gè)市場(chǎng)是存在問(wèn)題的，這反映出一種畸形的市場(chǎng)心理，也說(shuō)明了目前國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控的必要性和艱巨性。
必須強(qiáng)調(diào)，青年的選擇反映了社會(huì)的普遍價(jià)值觀念，而且將影響未來(lái)社會(huì)的發(fā)展。房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。將房產(chǎn)作為首要的財(cái)富追求目標(biāo)，潛意識(shí)里仍然是在過(guò)度放大房子的商品屬性，而年輕人形成這種意識(shí)，原因更多地還在于當(dāng)下的社會(huì)現(xiàn)狀。因此，國(guó)家今后還要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)樓市的調(diào)控，要在一些典型城市實(shí)現(xiàn)樓市的合理降溫，堅(jiān)決遏制各類炒房行為，堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)的非理性上漲。(共青團(tuán)十八大代表，江西省青聯(lián)九屆、十屆委員，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)-中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)專欄作者 周成洋)
