記者從安徽省馬鞍山市市場監(jiān)管局獲悉，因廣告語中涉及多處虛假宣傳，該局于近日對安徽中丞集團馬鞍山置業(yè)有限公司(以下簡稱安徽中丞馬鞍山置業(yè))處以195.165萬元的罰款。此前，中國網(wǎng)曾多次就中丞集團涉生產(chǎn)事故、虛假宣傳進行過報道。

馬鞍山市市場監(jiān)督管理局11月30日發(fā)布的處罰決定書指出，2020年5月7日，執(zhí)法人員在全市房地產(chǎn)市場專項檢查中發(fā)現(xiàn)，安徽中丞集團馬鞍山置業(yè)有限公司開發(fā)的“中丞國賓府”項目售樓部沙盤后的墻面展示板平面圖上的湖東路標識了“軌道交通一號線”，沙盤旁的展示架宣傳內(nèi)容里寫有“六大公園縈繞城市生態(tài)高地”等，上述行為涉嫌發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告。 5月13日，安徽中丞馬鞍山置業(yè)被立案調(diào)查。

經(jīng)查，安徽中丞馬鞍山置業(yè)“中丞國賓府”房地產(chǎn)項目，是經(jīng)規(guī)劃部門審批，為頂層以上沒有頂?shù)目蚣芙Y(jié)構(gòu)的商品房項目，且在該項目的《馬鞍山市商品房買賣合同》里，也未有頂層以上框架結(jié)構(gòu)的說明。而開發(fā)商在銷售頂層住房時，允諾“買頂層送頂樓拓展空間”：頂層住戶可以通過指定樓板打通到頂樓并在頂樓加蓋澆筑框架結(jié)構(gòu)后，能利用澆筑后的密閉空間和頂樓露臺,故頂層購房者的購房價格每平米均價高于其他樓層(除一層外)1000元。

截至市場監(jiān)管部門立案調(diào)查時，項目交付35戶頂層住戶中有15戶動工澆筑了頂樓的混凝土頂蓋。但這一行為被當?shù)爻鞘泄芾硇姓?zhí)法局定性為違法建設(shè)，責(zé)令限期拆除。

至該案終結(jié)，開發(fā)商已售上述頂層商品房共計121戶，其中已簽訂《馬鞍山市商品房買賣合同》117戶，未簽訂上述合同4戶，合計違法經(jīng)營額201971481元。

處罰決定書同時指出，安徽中丞馬鞍山置業(yè)宣傳項目“六大公園縈繞”的行為，也定性為發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告;“步行到萬達廣場僅需十分鐘左右的路程，驅(qū)車去金鷹、大華也僅需十分鐘車程”的行為，也違反《中華人民共和國廣告法》相關(guān)規(guī)定。

在9月29日舉行的聽證會中，開發(fā)商作出陳述、申辯。但執(zhí)法支隊制作了該案的復(fù)核報告認為本案事實清楚、證據(jù)充分、定性準確、適用依據(jù)正確、程序合法、處理適當，建議維持原處罰結(jié)果。

馬鞍山市場監(jiān)管部門認為，該案件中，開發(fā)商在銷售頂層商品房時，銷售人員允諾頂層住戶可以在頂樓加蓋澆筑框架結(jié)構(gòu)，并能利用頂樓露臺的行為，違反了《中華人民共和國反不正當競爭法》第八條第一款規(guī)定：“經(jīng)營者不得對其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費者。”

綜合《中華人民共和國反不正當競爭法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)規(guī)定，馬鞍山市市場監(jiān)管局決定對安徽中丞馬鞍山置業(yè)作出罰款195.165萬元的決定。

據(jù)天眼查數(shù)據(jù)，安徽中丞集團馬鞍山置業(yè)有限公司系安徽中丞控股集團有限公司的全資子公司。

中國網(wǎng)財經(jīng)記者注意到，中丞集團旗下項目亂象頻出。該公司六安、亳州項目曾發(fā)生人員死亡事故。六安當?shù)孛襟w報道，六安翰林壹號公館現(xiàn)“渣渣墻”，用鑰匙輕輕撥弄，房間內(nèi)墻皮就會脫落。經(jīng)六安當?shù)亟?jīng)質(zhì)監(jiān)部門現(xiàn)場確認，墻面的確存在質(zhì)量問題，需全面排查維修。

六安市政府網(wǎng)站也曾公布了《市房地產(chǎn)市場監(jiān)管處責(zé)令翰林壹號公館停止違規(guī)交房》，六安市房地產(chǎn)市場監(jiān)管處及市住建委曾前后責(zé)令開發(fā)商立即停止交房，并向開發(fā)企業(yè)下達了責(zé)令整改通知書，要求限期整改。然而，至今問題仍未解決，當?shù)孛襟w稱中丞地產(chǎn)為“六安最牛開發(fā)商”。

中國網(wǎng)財經(jīng)對地產(chǎn)亂象始終高度關(guān)注，對中丞集團暴露出的問題將持續(xù)予以跟進。(記者里豫 鄧玉蕊)

關(guān)鍵詞： 安徽中丞集團馬鞍山置業(yè)