6月24日，資本邦了解到，中國(guó)奧園(03883.HK)發(fā)布出售附屬公司權(quán)益的公告。

于2022年6月23日(交易時(shí)段后)，賣(mài)方(公司間接擁有的全資附屬公司太豐集團(tuán)有限公司)與買(mǎi)方B(Company B (Aust) Pty Limited ACN 658 173 687)訂立APGA(Aoyuan Property Group (Australia) Pty Ltd)契據(jù)，并與買(mǎi)方A(Silver Mako PtyLimited ACN 658 173 614)訂立公司A(A.C.N.657 824 701 Pty Ltd ACN 657 824 701)契據(jù)。

根據(jù)APGA契據(jù)，賣(mài)方有條件地同意出售，而買(mǎi)方A有條件地同意購(gòu)買(mǎi)APGA股份，該等股份占APGA已發(fā)行股本的49%，代價(jià)則為現(xiàn)金1澳元(相當(dāng)于約5.41港元)。

根據(jù)公司A契據(jù)，賣(mài)方有條件地同意出售，而買(mǎi)方A有條件地同意購(gòu)買(mǎi)公司A股份，該等股份占公司A已發(fā)行股本的100%，代價(jià)則為現(xiàn)金1澳元(相當(dāng)于約5.41港元)。

作為根據(jù)股份銷(xiāo)售契據(jù)完成出售事項(xiàng)的先決條件之一，賣(mài)方及出售集團(tuán)應(yīng)對(duì)股東貸款進(jìn)行重組，據(jù)此，股東貸款將在本質(zhì)上由賣(mài)方全部出讓予買(mǎi)方A，而賣(mài)方將就此收到APGA支付現(xiàn)金1.05億澳元(相當(dāng)于約5.68億港元)。

出售事項(xiàng)完成后，公司將間接持有APGA已發(fā)行股本的51%，并不再持有公司A的任何權(quán)益。根據(jù)將由賣(mài)方、買(mǎi)方B及APGA于出售事項(xiàng)完成前訂立的APGA股東契據(jù)的條款，盡管賣(mài)方在完成后將持有APGA的51%已發(fā)行股本，其留下的剩余權(quán)力僅影響APGA集團(tuán)的事務(wù)及管理決策，不再對(duì)APGA集團(tuán)擁有控制權(quán)。

因此，出售集團(tuán)將不再為中國(guó)奧園的附屬公司，其業(yè)績(jī)亦將不再綜合入賬至集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

資料顯示，APGA是一家根據(jù)澳大利亞法律于二零一四年七月八日在新南威爾士州注冊(cè)的私人股份有限公司。APGA主要從事投資控股，其附屬公司主要于澳大利亞大悉尼地區(qū)從事物業(yè)發(fā)展。于公告日期， APGA共有24家附屬公司，擁有10個(gè)項(xiàng)目，其中4個(gè)項(xiàng)目已落成并售出。出售集團(tuán)目前的六個(gè)物業(yè)項(xiàng)目中，三個(gè)已竣工，其余三個(gè)仍在建。

公司A是一家根據(jù)澳大利亞法律于二零二二年三月七日在新南威爾士州注冊(cè)的私人股份有限公司。公司A作為特殊目的載體而成立，其唯一宗旨為承擔(dān)股東的貸款重組。于公告日期，公司A的全部已發(fā)行股本由賣(mài)方擁有，且除其股本外，公司概無(wú)持有任何資產(chǎn)或負(fù)債或擁有任何附屬公司。

中國(guó)奧園在公告中表示，公司預(yù)期將錄得出售事項(xiàng)虧損約2.46億澳元。經(jīng)扣除出售事項(xiàng)應(yīng)占交易成本后，出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)凈額(預(yù)期約為1.04億澳元)擬用作集團(tuán)的一般營(yíng)運(yùn)資金，緩解集團(tuán)目前的流動(dòng)性短缺。(倪若宇)

關(guān)鍵詞： 中國(guó)奧園附屬公司 澳大利亞法律 新南威爾士州 APGA已發(fā)行股本