隨著90后逐漸步入而立之年，他們也成為當下購房的主力軍。幾乎每個人都要經歷第一次買房的過程，而相比于80后的沉穩(wěn)來說，90后給人的感覺更像是稚嫩的孩子，買房的時候要重點關注什么，注意什么問題，避免什么坑可能都不清楚，下面整理了5個選房要點，只要按照這5個要點選房，大概率是不會太差的。

選地段要盡可能的看到更多信息，比如一個地區(qū)的交通、配套、環(huán)境、規(guī)劃等，這些信息都與今后的生活息息相關，滿意度越高，日后生活越便捷。

對于年輕人而言，交通情況已經成為選房的首要因素。因為不像老一輩們，工作生活都集中在一個區(qū)域，隨著城市現(xiàn)代化的發(fā)展，現(xiàn)在很多年輕人工作與生活的區(qū)域都呈現(xiàn)跨區(qū)甚至跨市的狀態(tài)。所以交通的便利性是率先考慮的。

【資料圖】

除了交通以外，如果樓盤周邊生活配套多一些，環(huán)境好一些，還有未來規(guī)劃落地的話，那無疑是選到還不錯的地段了。

選小區(qū)

選完地段選小區(qū)，如果說地段是大方向，那小區(qū)就是看細節(jié)了。首先要看小區(qū)產權有沒有問題，也就是我們平時所說的大產權住宅。正規(guī)樓盤的文件包括《國有使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》，《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。以上資質都有至少可以保障開發(fā)商的正規(guī)性。

此外要了解小區(qū)本身的環(huán)境，關注的指標有綠化率、容積率、建筑密度等；小區(qū)物業(yè)主體如何；小區(qū)內部設施多少等。

選樓棟

選完小區(qū)選樓棟，在選樓棟的時候要注意看樓間距大小，樓間距直接影響著日常生活的采光、通風效果。而從安全層面考慮，樓間距的寬裕程度影響著生活的安全性，比如過窄會出現(xiàn)私家車占到停車的可能性，萬一遇到火情，會影響消防救援的可能。

選戶型

戶型的好壞直接體現(xiàn)在日常起居當中，生活在自己的房子里，舒適與否只有自己能體會到，因此戶型的合理性很有必要。要注意戶型的朝向，各功能區(qū)域的位置、面積分布是否合理，浪費面積多不多，開間和進深是否協(xié)調，空間的私密性等。

選樓層

現(xiàn)在的新房基本都是塔樓了，年輕人也相對偏愛高層，與板樓相比，有電梯更方便些。樓層越高，可選擇性也越多，低樓層可能采光、景觀視野不好，高樓層對電梯依賴程度高，還要考慮小區(qū)水壓問題，因此要根據(jù)自己的需求選擇合適的樓層。

買房是件大事，而年輕人選房沒有經驗，在買房前盡可能結合自身需求從多個維度匹配房子，在有限的預算內盡量做最優(yōu)選。以上總結的選房要點，如果能滿足多項就再好不過了，希望大家都能選到不錯的房子。

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