日前，2022上半年金邊最受歡迎投資地新鮮出爐，水凈華區排名第一位。

據柬埔寨美國商會最近發布的一項調查顯示，土地仍然是柬埔寨最受歡迎的投資，43%的受訪者選擇投資土地。與此同時，82% 的受訪者選擇金邊作為投資目的地。

根據研究結果，在金邊14個區中，水凈華區是2022 年上半年最受歡迎的地區，購房搜索率高達21%，高于2017年的12.7%。森速區為15.2%，桑園區為13.6%。相比之下，2017年高達14.5%堆谷區已大幅下降至8.3%，而隆邊區則從同期的10.3%下降至 5.3%。

水凈華區正在迅速進入大眾的視野，成為潛力無限的耀眼新星。

從默默無聞到最受歡迎，水凈華的發展才剛開始發力！

首先，天然的地理優勢奠定了發展基礎。水凈華是東南亞首都城市中唯一的一個環水特區，由百色河、洞里薩河以及湄公河交匯形成的三角洲區域，占據重要水路交通樞紐，對外能和湄公河沿途流域的城市更好的進行貿易交流，可以說，未來區域經濟將領先發展。

同時，對內，目前水凈華區有四座大橋投入使用，分別是中柬友好大橋、日柬友好大橋、新水凈華大橋、李永發大橋，柬政府還規劃興建一座從皇宮洋人街處直通水凈華，與金邊“心臟”直接連通的大橋，陸路交通十分便捷。

另外，今年柬-韓友誼大橋方案已定，并且設計圖剛正式對外公布，設計圖顯示了兩座跨河大橋，一座連接金邊夜市至水凈華區索卡酒店附近，另一座則連接水凈華區至干拉省阿雷沙地區。

交通設施的不斷建設完善，加強了與其他區域的聯通，在優化城市布局、改善群眾出行的同時還進一步提升了水凈華區交通運輸環境，使區域具備多式聯運的物流優勢，吸引了眾多的投資商入駐，使得區域發展勢如破竹。

其次，相對于舊城區，水凈華有更多的土地可以提供給投資者，有更大的發展空間。

眾多周知，柬埔寨的土地是實行永久產權，老城區的土地已經被本地人或者之前的投資商擁有，新的投資者在其投資難度會很大，而水凈華作為新區，有更多更廣闊的土地提供給投資商，投資十分便利。

加之從城市戰略上，水凈華是柬政府重點打造的區域，吸引了眾多大型城市配套入駐，讓區域發展有了更大的上升空間。

柬埔寨國家體育館、兩座大型衛星城、新市政中心、中柬友誼之城“唐人街”、金邊最大規模水上樂園、五星級索卡酒店以及今年今年剛宣布的Makro萬客隆商場也將建設于此，未來還有財經部新基地、輕軌車站、柬埔寨科技大學（CamTech） 、金邊皇家大學第三分校、Paragon 國際學校、國際醫院......

柬埔寨主辦的2023年第32屆東南亞運會舉辦在即，屆時乘著國際賽事的東風，水凈華區域的發展活力將再度迸發。

水凈華——金邊未來之城的崛起才拉開序幕，隨著城市配套完善，水凈華將晉升為一個國際繁華新區，區域價值將不斷提升，未來房產勢必將水漲船高。

最后，從居住環境來看，水凈華三面環江，空氣清新，風景宜人，既能享受精彩的繁華生活，也能享受平和的寧靜生活，是高凈值人群絕佳的居住之地。

可以說，無論從城市戰略規劃還是經濟樞紐角度甚至居住環境來看，水凈華區都有著不可比擬的特殊地位和無限發展的潛能，未來城市發展將一路飛升，是金邊當下最具投資價值的新區。

作為金邊未來房產的價值走向，選擇一個優質的項目，才能在未來的租售方面取得核心競爭優勢，獲得最大的收益。

威爾斯公館，坐落于水凈華區的核心地段，以270°環幕景觀視野，營造“家家親水、戶戶有景”的居住氛圍，目光所及皆是江河的靚麗景色。

配套方面，威爾斯公館打造金邊最大無邊際泳池、金邊最大室內羽毛球場館、高品質健身會所以及引入星級米其林餐廳等星級生活配套匹配高品質生活。

物業方面，威爾斯公館邀請了享譽東南亞的瑪莎酒店入駐，不僅可實施專業托管，還能享受五星級酒店式VIP服務。

重要的是威爾斯公館是目前區域內唯一在售的準現房公寓，現在已經封頂進入裝修環節，能夠在最短的時間交付使用。

不管是居住氛圍還是生活配套亦是物業管理，威爾斯公館都將高品質進行到底，未來，不管是出租出售，都將有很強的競爭力，投資價值十分可期。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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